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在現代社會，購屋是許多人人生中最重要的一步。然而，購屋貸款卻可能成為實現這個夢想的障礙。透過購屋貸款，輕鬆成為屋主的路似乎更為容易。

購屋貸款是一種金融工具，讓人們可以借用銀行或金融機構的資金，以實現住宅夢想。這種貸款通常需要抵押物，多數情況下是該房屋本身。借戶必須每月還款，包括本金和利息，在特定年限內還清整個貸款金額。

選擇購屋貸款時，應該考慮幾個重要因素。首先，貸款利率是至關重要的，因為它將直接影響還款金額。此外，需要計算相關費用，如手續費、抵押費、保險等。最後，貸款期限應依據個人財務狀況和還款能力進行選擇。

購屋貸款可能為人們帶來許多好處。首先，它可以讓人們在現金不足的情況下購買心儀的房屋。其次，確定固定的還款計劃可以幫助人們更好地控制自己的財務狀況。此外，購屋貸款利率通常較低，相對於其他種類的貸款，例如信用卡貸款等。

然而，我們也必須謹慎選擇購屋貸款。借戶應該確保自己的還款能力足夠，以避免未來的財務困境。同時，應該在研究市場後，選擇一家有良好聲譽的金融機構，以確保有高質量的服務。

總之，購屋貸款是實現個人居住夢想的一個重要步驟。通過合理的貸款方案，借戶可以輕鬆擁有自己的家。然而，在選擇購屋貸款時，應該謹慎考慮各種因素，並確保自己能夠適應還款壓力。

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首次購屋注意事項 首購房貸試算

青年時期是人生中最具挑戰與成長的階段之一。在進入社會後，許多年輕人開始踏入首購的旅程。青年首購不僅是一個人生重要的里程碑，也是面臨許多挑戰並迎接成長的機會。

首先，青年們通常需要面對的挑戰之一是財務壓力。首購房屋需要龐大的財力投入，這對許多年輕人來說是一項巨大的負擔。因此，他們必須學習如何計劃與管理他們的財務，包括儲蓄、投資和合理的開支，以實現他們的首購夢。

此外，青年首購也將面臨房屋選擇的挑戰。與傳統的購房者相比，青年們通常更注重居住的地點以及生活品質。他們希望在購買房屋時能夠找到一個在工作與生活之間平衡的點，這需要他們提前了解、研究市場行情並選擇適合自己的地點。

然而，這些挑戰所帶來的成長也是無法忽視的。在面對財務壓力的同時，青年們學會了自律和節制，並為他們的未來做好準備。這個過程中，他們也發現了人際網絡的重要性，尋求專業的建議並與他人分享經驗，這有助於他們更好地應對挑戰。

總而言之，青年首購是一個具挑戰性但同時也充滿成長機會的過程。通過面對財務壓力、選擇房屋、以及與他人交流合作，年輕人們將為自己的未來打下堅實的基礎。讓我們鼓勵和支持這些年輕人勇敢迎接挑戰，實現他們的青年首購夢！

記者羅立芸／台北報導

▲為了幫父親還債，陳妍霖走上創業路。（圖／記者鄭嘉明攝影）

想像一下，一個正要迎向多采多姿校園生活的大學生，家人卻在此時經商失敗、負債上億元。如果是你，會做出什麼選擇？現任連鎖串燒店執行長的陳妍霖，就是這個故事的主角。父親是工廠老闆，陳妍霖從小在一個不愁吃穿的環境長大。然而這個世界上，沒有保證穩賺不賠的生意。在她要上大學的時候，工廠經營不善、負債上億，沉重的壓力也讓父親罹患重病，至今還在與病魔奮戰。還是大學生的陳妍霖，很快就做出決定－她要想辦法幫忙還債。

▲陳妍霖兒時與父親合影。（圖／受訪者提供）

「到我大學的時候，爸爸就欠下了大概破億的一個債務，蠻多的。所以，在我大學的時候，就會面臨一種，壓力很大的一個生活。」家中積欠龐大負債的壓力，沒體會過的人，是很難想像的。

▲大學時陳妍霖參加吉他社，至今仍保持彈吉他的興趣。（圖／記者鄭嘉明攝影）

大學時，陳妍霖就讀法律系。這個科系，是爸爸對她的期待，希望畢業後能回家幫忙工廠的經營。但是人算不如天算，陳妍霖才剛成為大學生，工廠就瀕臨倒閉命運。而且，學習法律，對於還是學生的陳妍霖來說，很難發自內心產生熱情。更確切的說，這個時候的她，更想知道怎麼賺錢，才能改善家中的困境。當時，唯一能讓她開心一點的事情，是從社團活動學來的吉他彈唱。每當她難過時，總會拿起吉他，刷起熟悉的旋律、輕輕地哼著歌，這個習慣一直保留至今。

▲創業之初，陳妍霖和朋友一起在台北通化夜市擺攤賣串燒。（圖／受訪者提供）

大學畢業後，陳妍霖專找業務工作，只因為當時認為，業務是最容易賺錢的職業，幫家裡還債的速度也許快一點。從生活用品到房地產、保險等領域，只要是業務工作，她都做。30年房貸銀行但是，這些工作帶來的收入，跟龐大債務一比，還是微不足道。陳妍霖最終決定，找朋友一起創業。她想起學生時代去過日本，體驗到的燒烤文化，或許在台灣是一個不錯的嘗試。於是，幾個年輕人，選擇投入相對成本較低的攤車生意，在台北的通化夜市，擺攤賣起串燒。

▲開店親力親為，怎麼烤串燒才會好吃，得深入研究。（圖／記者鄭嘉明攝影）

一開始，學法律的她負責行政工作，以及不停的把食材串到竹籤上，完全不懂得怎麼烤，串燒才會好吃。但做餐飲這件事情，畢竟不容易，創業夥伴一個一個退出，只剩她跟另一位朋友苦撐。「結果我朋友出車禍，剩我一個人，但我(攤子)已經擺好了。結果他車禍，然後我也傻了，因為我當時還不會烤。我大概三天內，就趕快把烤學起來，然後一個人開店，把它撐下來。」

▲為了經營連鎖事業，陳妍霖成立食品工廠，引進自動串料機。（圖／記者鄭嘉明攝影）

小攤車生意穩定後，陳妍霖很快把目光放在下一個階段。「我要做連鎖，我要做大，我想要幫家裡還負債。我還是有這個想法，所以我就一直撐下來，因為我看得到連鎖的商機。」憑著這個信念，陳妍霖的串燒事業蒸蒸日上，創業12年已有21家門市，不但年營收破億元，甚至還蓋了自己的食品工廠。

▲調味用的漢方烤肉粉，是陳妍霖研究很久的美味秘訣。（圖／記者鄭嘉明攝影）

但賣串燒，如何做出差異化？陳妍霖的秘方，藏在烤肉粉裡。「漢方烤肉粉有一個最大特色，就是它可以去除食物的腥味，又可以保留食材（原味）。我們每一串食材，吃起來不會都只有醬的味道。它還會吃的出，比如說花椰菜的香氣、四季豆的香氣、牛肉的香氣等等的，每一串都有它自己的味道。」陳妍霖指出，因為爸爸生病，她希望自己的串燒醬料，不要有化學添加物，選擇使用手工醬油和蔗糖熬煮，希望有好吃的甜鹹口感，又不對身體帶來過多負擔。

▲陳妍霖有意拓展串燒事業，進軍海外市場。（圖／記者鄭嘉明攝影）

雖然已經有了一定成就，陳妍霖不因此自滿。「我們也希望可以做B2B的市場，可以做代工。陸陸續續有一些，海外的一些洽談，也有望明年的第二季、第三季的時候，有機會發展到國外。

串燒的滋味，有點鹹又有點甜，就像是創業時艱辛的淚水，和夢想成真後的回甘滋味交織在一起。當年那個守著攤車的小女孩，如今成為了築夢踏實的女企業家。不變的是，她依然走在通往夢想的路上。